Fastighetskarta -
Kort fakta
TypParhusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningKrabban 8, Krabban 13, Krabban 14, Krabban 15AdressStorgatan 20B, C, D samt Storgatan 22, 269 77 TorekovPostadress26977 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea84 + 50 m² (taxeringsinformation)Antal rum3 rum och kök, varav 1–2 sovrumTomtarea668 m²Pris14 500 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1 1/2 plans parhus + magasinByggnadsår1886FasadTegelStommeTräFönster2-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakTegelpannorGrundKrypgrundUppvärmningDirekt el samt luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader
Gästhus med tre sovrum. Pergola med tak.Energideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning7 360 krVatten/avlopp11 491 krSotning500 krRenhållning3 695 krSumma23 046 krFastighetsavgift på 9 780 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel är beräknad på en årsförbrukning på 3 271 kwh. (Fastigheten har under senaste året dock bara använts sporadiskt, och övrig tid endast varit stöduppvärmd.) Kostnad för villa- och hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde5 195 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde1 272 000 krMarkvärde3 923 000 krFastighetsavgift9 780 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 000 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Båstad Krabban S:1 (Krabban 13, Krabban 14 och Krabban 15)Planbestämmelser
Stadsplan (1971-10-28) TomtindelningÖvrigt
Båstad Krabban 8
Storgatan 22
7 st inteckningar om 1 000 000 kr.
Tomtareal 238 kvm.
Båstad Krabban 13
Storgatan 20D
1 inteckning om 100 000 kr.
Båstad Krabban 14
Storgatan 20C
1 inteckning om 100 000.
Båstad Krabban 15
Storgatan 20B
6 inteckningar om 250 000 kr.
Tax. värde, Industrienhet, byggnadsvärde under 50 000 kr, typkod 414. Industrimark 51 000 kr. Avser Båstad Krabban 13, Krabban 14, Krabban 15.
Officialservitut byggnad, last, akt 11-TOS-193/91.1. Avser Båstad Krabban 13, Krabban 14, Krabban 15.
Tomtareal 430 kvm. Avser Båstad Krabban 13, Krabban 14, Krabban 15.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Magasinets area är en uppskattning. För den köpare som anser att den exakta arean är av stor vikt uppmanas köparen själv göra en uppmätning av fastigheten. -
Välkommen in i detta charmiga parhus med tre rum och kök. Husets mittpunkt är ett sällskapsrum/en matsal med en vacker kakelugn och plankgolv. Det finns ett sovrum på bottenvåningen med ett litet badrum i vitt kakel och klinker i direkt anslutning. Ytterdörren från gatan leder in till detta rum. På andra sidan matsalen finns det ett ljus kök med klinker på golvet och härifrån kan man nå det andra lilla badrummet. I köket finns utgång till en terrass på baksidan och här finns även trappen som leders oss vidare upp till ovanvåningen. Nedanvåningen bjuder på härlig rymd trots sina få kvadratmetrar tack vare sin generösa takhöjd. Ovanvåningen har en öppen planlösning med ett stort och ljust rum med synliga takbjälkar som antingen skulle kunna nyttjas som allrum eller sovrum. Här har du magnifik utsikt över takåsarna. Från ovanvåningen kan du stiga ut på den rymliga balkongen med kvällssol. Här har du utsikt ner över havet och hamnen.
Kök: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Två spegelvända badrum: Kakel och klinker. WC, tvättställ och dusch.
Tvätt: Tvättmaskin och vask. -
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Unik fastighet/projekt mitt i byn i Torekov
Ett projekt utöver det vanliga mitt i byn i Torekov bestående av ett genuint och charmigt gatuhus med separat gästdel samt ett stort, vackert och oinrett magasin på ca 600 kvm. Här har du promenadavstånd till havet, hamnen, restauranger och affärer. Det gula tegelhuset som ligger utmed Storgatan har många fina attribut bevarade i form av synliga takbjälkar på ovanvåningen, plankgolv och en vacker kakelugn i matrummet. Från ovanvåningen och den rymliga balkongen ser man hamnen och havet. Här kan man sitta och njuta av kvällssolen. Separat gästdel med sovrum samt en överbyggd och inmurad pergola för de lite kyligare kvällarna eller när man vill finna skugga. Magasinet är i original, en vacker byggnad med en enorm rymd. Här finns beviljat bygglov för att inreda magasinet till tre separata bostäder, eller kanske vill man göra något helt annat av den här fantastiska byggnaden med oändligt med möjligheter?
Storgatan 20B, C, D samt Storgatan 22, 269 77 Torekov
TorekovAntal rum
3 rok
Boarea
84 Kvm
Biarea
50 Kvm
Pris
14 500 000 kr
