-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningGrevie 42:1AdressBokesliden 219Postadress26992 BåstadOmrådeFörslövKommunBåstadBo & biarea112 + 8 m² (taxeringsinformation)Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea2 426 m²Pris2 450 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1967 (Ombyggt 1993)FasadTräpanelStommeTräFönsterIsolerglasfönsterPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundTorpargrundUppvärmningOljefyllda elradiatorer + luft/luftvärmepump (2020) + kaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Enskilt avlopp (minireningsverk 2018)VentilationSjälvdragRenoveringMinireningsverk 2018
Uppdaterad el i bodel 2018
Fiberanslutning 2019
Installerat luft/luft värmepump 2020
Nya fönster 2022 (utom i allrum)
Takbyte 2022 (ny papp, nya läkt, utbyte av dålig råspont, nya pannor och delvis ny plåtning)
Uppdatering inkommande vatten 2024
Installerat krypgrundsavfuktare 2024
Ny vattenutkastare 2024Övriga utrymmenI separat byggnad finns isolerat gästrum samt oisolerad förrådsdel. Växthus och jordkällare.Tomt
Insynsskyddad hörntomt med ombonad växtlighet.
Befintlig robotgräsklippare ingår i köpet.Uteplats
Två stycken uteplatser, en stensatt på husets gavel och en med trätrall på långsidan i söderläge med utsikt över landskapet.Bilplats
Uppställningsplatser för flera bilar. Oisolerat garage.Övriga byggnader
I separat byggnad finns isolerat gästrum samt oisolerad förrådsdel. Växthus och jordkällare.Energideklaration
Prestanda123 kWh/m2/årPrimärenergital211 kWh/m2 och årEnergiklassFDriftskostnader per år
Uppvärmning27 500 krVatten/avlopp5 828 krSotning300 krRenhållning3 265 krAntal personer i hushållet1 stSumma36 893 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är beräknad på en förbrukning om 11 000 kWh. Kostnad för hem och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftkostnad. Av angiven kostnad för renhållning avser 1 265 kr årlig slamtömning.Elförbrukning11 000 kWh/årNätbolagBjäre KraftElleverantörBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 033 000 krTaxeringsår2024Värdeår1978Byggnadsvärde980 000 krMarkvärde1 053 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 1 672 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Last: Ledningsrätt Vatten, 1168-756.1
Last: Officialservitut Utfart, 11-GRE-771.1Planbestämmelser
Utom detaljplanelagt område -
Här välkomnas du in i en inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt intill ligger ett praktiskt WC med separat duschrum, en smidig lösning för både vardagen och när gäster är på besök.
Vidare in i huset möts du av två trivsamma sovrum, där det större erbjuder extra utrymme för en generös säng eller förvaringsmöbler.
Husets hjärta utgörs av det ljusa och luftiga köket i öppen planlösning med matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns en öppen spis med kassett, perfekt för att höja mysfaktorn under kyliga kvällar. Från matplatsen leder en dörr ut till den soliga uteplatsen och den grönskande trädgården – en naturlig förlängning av hemmets umgängesytor.
I anslutning till matplatsen breder ett stort och inbjudande sällskapsrum ut sig, med imponerande takhöjd och öppet upp i nock, vilket ger en fantastisk känsla av rymd. Detta rum skulle man även enkelt kunna dela av om man önskar ett extra sovrum.
Den äldre delen av huset karaktäriseras av vackra genomgående trägolv och ljusa väggar som förstärker det luftiga och harmoniska intrycket.
Via en separat entré nås en praktisk tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och frys – en smart och funktionell lösning för vardagen. Här finns även plats och möjlighet att installera en grovdusch, vilket ger extra bekvämlighet för exempelvis husdjur, trädgårdsarbete eller utomhusaktiviteter.Kök
Utr: Spis, fläkt, och kylskåp (frys i tvättrum)
WC
Golv: Våtrumsmatta. Utr: WC och tvättställ
Duschrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Utr: Dusch och handdukstork
-
Förslöv En familjär by perfekt för åretruntboende. I Förslöv finns det nödvändiga samtidigt som du bor med närhet till natur och Skåneleden. Från Förslöv kan man njuta av en enastående utsikt ut över havet och Kullahalvön.Kommunikation I Förslöv finns såväl buss som tåg förbindelser. Här har man även närheten till Ängelholms flygplats samt E6an vilket gör det enkelt att leva och bo i Förslöv.Närservice Här hittar du mataffärer däribland välkända Heberleins, restauranger, bageri, postombud, bensinmack, vårdcentral och skolor. Med en kort biltur kan du promenera på sandstränder, doppa fötterna i havet och se charmiga hamnar, eller spela en runda på den närliggande golfbanan.
Naturnära, bekymmersfritt boende centralt på Bjärehalvön
Välkommen till detta charmiga enplanshus, där alla viktiga uppdateringar redan är gjorda för ett problemfritt boende. Här har ytskikt, tak och fönster moderniserats, och huset har fiberanslutning, minireningsverk, ny inkommande vattenanslutning samt krypgrundsavfuktare – allt för ökad komfort och trygghet.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generös takhöjd, vackra brädgolv och en centralt placerad eldstad som skapar både värme och trivsel.
Den rofyllda omgivningen bjuder på lummig grönska och en privat trädgård med vacker utsikt över landskapet. På tomten finns även en sidobyggnad med ett isolerat gästrum och ett oisolerat förråd, samt ett garage som ger extra förvaring och bekvämlighet.
Fastigheten är idylliskt belägen på vackra Bjärehalvön, omgiven av charmiga gårdsbutiker, lokala konstnärer och trevliga caféer. Med närhet till Förslövs tågstation och endast en kort promenad till Åkagårdens golfklubb är detta ett optimalt boende för både året-runt- och fritidsboende.
Varmt välkommen på visning!
Bokesliden 219
FörslövAntal rum
4 rok
Boarea
112 Kvm
Biarea
8 Kvm
Pris
2 450 000 kr
Visningar
12 dagar kvar till visning.
15:30Tisdag 15 April 15:30 - 16:30
Föranmälan krävs
11:00Fredag 18 April 11:00 - 12:00
Föranmälan krävs
Boka visning
Här kan du anmäla dig till visning för Bokesliden 219, Förslöv.
