Extra sovrum i samfällighetens garagebyggnad via servitut 
-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSvenstorp 3:178AdressBogsprötsgränd 16Postadress26976 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBoarea81 m² (taxeringsinformation)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea325 m²Pris3 500 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1992FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuftburen golvvärme, kaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftÖvriga utrymmenFastighetsägaren nyttjar extra sovrum i samfällighetens garagebyggnad via servitut, ingång från trädgården.Tomt
Lättskött, häckomgärdad trädgård.Uteplats
Generös terrass i olika vädersträck.Bilplats
GarageÖvriga byggnader
Fastighetsägaren nyttjar extra sovrum i samfällighetens garagebyggnad via servitut, ingång från trädgården.Energideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning19 000 krVatten/avlopp9 268 krSotning500 krSamfällighetsavgift4 500 krFörsäkring4 274 krSumma37 542 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning på ca 8000 kWh. Posten samfällighet innefattar bl.a. sophantering, skötsel av gemensamma ytor, kostnad till vägförening.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde2 340 000 krTaxeringsår2024Värdeår1992Byggnadsvärde1 367 000 krMarkvärde973 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 600 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:1 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Båstad svenstorp s:2
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1278-1606.6
Last: Officialservitut Område, 1278-1606.7Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28) -
I anslutning till entrén finns ett helkaklat badrum i ljusa och sobra färger. Huset har genomgående ljusa interiörer med en öppen och väldisponerad planlösning som knyter ihop kök och matplats med allrummet. Rymligt allrum med fint ljusinsläpp, värmande kamin och utgång till generös terrass med markis. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det finns två rymliga sovrum båda med plats för dubbelsäng. Från köket nås praktisk tvättstuga med utgång till terrass och trädgård.
Kök
Kök med matplats. Utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
Allrum
Ljust fint allrum med kamin och utgång till terrass.
Sovrum
Rymligt sovrum med hel garderobsvägg.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ samt utgång till trädgården.
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Stilrent hem med rymlig terrass vid Torekovs GK
Detta välplanerade fritidshus på 81 kvm i Torekov kombinerar enkelhet och bekvämlighet, beläget på populära Bogsprötsgränd ovanför Torekovs Golfklubb. Med ett allrum med kamin, rymligt kök, två sovrum och helkaklat badrum, är huset idealiskt för både sommarvistelser och året-runt-liv. Generös terrass i olika väderstreck, perfekt för att njuta av både morgon- och eftermiddags/kvällssolen, som erbjuder viss utsikt ner över havet och skapar en avkopplande atmosfär. Närheten till havet, golf- och tennisbanor samt den mysiga bykärnan med sina pittoreska gator, restauranger och hamn erbjuder varierade upplevelser. En genuin idyll på vackra Bjärehalvön. Via samfällighet har man viss förtursrätt till Torekovs GK. Välkommen på visning!
Bogsprötsgränd 16
Torekov GolfbananAntal rum
3 rok
Boarea
81 Kvm
Pris
3 500 000 kr
Visningar
14 dagar kvar till visning.
15:00Onsdag 16 April 15:00 - 16:00
Föranmälan krävs, boka dig via mäklarens hemsida.
10:00Fredag 18 April 10:00 - 11:00
Föranmälan krävs, boka dig via mäklarens hemsida.
Boka visning
Här kan du anmäla dig till visning för Bogsprötsgränd 16, Torekov Golfbanan.
