Utsikt från övre hall mot kyrkan. 
Allrum gästlägenhet 
Sovrum gästlägenhet 
Matplats gästlägenhet 
Badrum gästlägenhet 
Kök gästlägenhet 
Fastighetskarta -
Antal rum9 rum och kök, varav 5 sovrumBoarea240 m²Byggår1947HissNejGrundKällareStommeLättbetongBjälklagBetongFasadPutsTakTegelFönster2-glas/3-glasVentilationSjälvdragVatten/avloppKommunalt vatten och avloppUppvärmningLuft-vatten värmepump
-
Kort fakta
TypBostadsfastighetFast.beteckningKrabban 3AdressTunbyvägen 4Postadress26977 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadTomtarea619 m²Pris18 000 000 krTomt
Insynsskyddad trädgårdstomt.Bilplats
Tre parkeringsplatser.Driftkostnader
Uppvärmning36 000 krFörsäkring8 876 krVatten/avlopp23 883 krRenhållning2 790 krSotning1 000 krSumma72 549 krPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 23 326 kWh.
Taxeringsvärden
Typkod320Fastighetsavgift6 783 kr/årTaxeringsår2022Hyreshusmark för bostäder1 009 000 krHyreshusbyggnad för bostäder1 252 000 kr (1986)Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 4 100 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Avtalsservitut Utfartsväg Mm
Last: Avtalsservitut Utfartsväg Mm, 1278IM-08/24590.1Planbestämmelser
Detaljplan (1992-12-14) Stadsplan (1971-10-28) Tomtindelning -
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Härifrån kommer vi vidare in i ett stort härligt allrum med fint ljusinsläpp, vackert trägolv, värmande kamin och med öppen planlösning mot kök och matplats. Från allrummet finns utgång till en altan i perfekt södervänt läge med vidare access ut i trädgården. I anslutning till entrén finns ett helkaklat badrum. I den andra delen av bottenplan finns en separat lägenhet som nås via egen ingång med allrum och matplats i öppen planlösning, ett sovrum, helkaklat badrum med dusch samt ett fullutrustat kök.
Ovanvåningen nås via en trappa med stora fönsterpartier. Här möts du av ett generöst allrum med synliga bjälkar och vacker kamin att elda i kyliga höstdagar. Två bra sovrum samt ett badrum med dusch. I den andra delen av ovanvåningen finns ytterligare ett allrum med balkong med fin utsikt mot kyrkan och takåsarna, två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Den delen nås även via en trappuppgång utifrån och kan enkelt avgränsas om så önskas från den andra delen.
Källarplan under hela fastigheten med tvättmaskin, torktumlare, vedförråd samt stora förrådsutrymmen. Här finns oändliga möjligheter att skapa ett källarplan som passar familjens behov.Kök
Utr: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys
Badrum (bv)
Helkaklat. Utr: Badkar, toalett, tvättställ och golvvärme.
Badrum (ov)
Klinker på golv, delvis kaklat. Utr: Dusch, toalett, tvättställ och golvvärme.
Badrum (ov)
Helkaklat. Utr: Dusch, toalett och tvättställ.
Kök (gästlgh)
Utr: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Badrum (gästlgh)
Helkaklat. Utr: Dusch, toalett och tvättställ.
Planritning bottenvåning 
Planritning ovanvåning -
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Rymlig och vacker fastighet i hjärtat av Torekov
I hjärtat av Torekovs bykärna finns nu en unik möjlighet att förvärva denna charmiga och vackra fastighet där det finns plats för alla!
Rymligt och vackert boende för den stora familjen med generösa sällskapsytor, fem sovrum varav ett i separat lägenhet samt fyra badrum. Lägenhet som kan nyttjas som generationsboende, gästlägenhet, uthyrning eller för verksamhet men som även kan integreras om man så önskar. Huset genomsyras av en ljus och smakfull interiör med vackra trägolv, fint ljusinsläpp, braskaminer på båda plan och balkong med utsikt mot kyrkan och takåsarna. Lummig och lättskött trädgård med solig, insynsskyddad innergård omgärdad av klassiskt vitputsade murar. Två uteplatser med träd och vackra rosor i blickfånget.
Här bor du mitt i byn med Morgonbryggan, restauranger och havet endast ett stenkast bort. Ett funktionellt boende med stor källare för förvaring samt smidig access till och från fastigheten med hela tre parkeringsplatser.
Fastigheten säljes genom bolagsöverlåtelse.
Välkommen på visning!
Tunbyvägen 4
TorekovAntal rum
9 rum och kök
Boarea
240 m²
Pris
18 000 000 kr
