-
Kort fakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVaran 22:6AdressOlavsgatan 6Postadress26978 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea100 + 130 m² (taxeringsinformation)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea713 m²Pris4 800 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1971 (Ombyggt 1976)FasadMexitegelStommeTräFönsterIsolerglas, löpande utbyttaBjälklagGjutna valvPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundKällare + gjuten platta under tillbyggnadUppvärmningPelletspanna (ca 18-19 år) + elpatronVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdrag med paxfläkt i badrumTomt
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och diverse växtlighet. Robotsgräsklipparen följer med fastigheten.Uteplats
Uterum från 2010 samt en altan med insynsskydd på fastighetens baksida. På framsidan ytterligare en liten altan.Bilplats
Garage samt stenbelagd uppställningsplats för bilarÖvriga byggnader
Växthus i trädgårdenTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Prestanda144 kWh/m2/årPrimärenergital94 kWh/m2 och årEnergiklassDDriftskostnader per år
Uppvärmning43 900 krVatten/avlopp11 491 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning2 500 krAntal personer i hushållet2 stSumma59 591 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 19 491 kWh. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 641 000 krTaxeringsår2021Värdeår1973Byggnadsvärde1 753 000 krMarkvärde888 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 3 000 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Varan GA:2 ändamål: VägarPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1971-01-26)Övrigt
I köpet ingår ej lekstuga, stringhyllor samt garderober i barnrum, hall, sovrum och källare. -
Välkommen in i hallen, till vänster kliver vi in i köket som har massiva luckor, här finns plats för matbord och rummet har ett tillbyggt burspråk ut mot gatan. Rymligt allrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang och med utgång till det inglasade uterummet och altanen. Vidare på detta plan har vi tre sovrum, huvudsovrummet har förvaring i form av skjutdörrsgarderober, AC och detta rum har även utgång till det inglasade uterummet. Fräscht badrum som renoverades för ca 9 år sedan. Kliver vi ned för trappan har vi ett tv-rum med vattenburen golvvärme och en öppen spis med kassett, ett gästrum, ett helkaklat badrum, tvättstuga, matkällare och pannrum med frys. Det finns en utgång till garaget från källaren. Villan har löpande uppdaterats genom åren med b.la. tillbyggnad av allrum, burspråk, utbyte av köksluckor, innerdörrar m.m.
Kök
Utr: Spis (4-5 år gammal), fläkt, kyl och diskmaskin.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna. Utr: Dusch, toalett och tvättställ.
Badrum källare
Klinker på golv och kakel på väggarna. Utr: Dusch, toalett, tvättställ och golvvärme.
Tvättstuga källare
Plastmatta på golv. Utr: Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Välskött bostad med promenadavstånd till Torekovs mysiga bykärna
Välkommen till denna välvårdade och omhändertagna enplansvilla med källare och lättskötta trädgård i centrala Torekov. Huset är hemtrevligt och har en generös planlösning med flera sovrum, vilket gör det idealiskt för en större familj eller för den som ofta har gäster. Samvaroytorna både på entréplan och i källaren är rymliga och inbjuder till umgänge och gemenskap. Gott om förvaringsutrymmen såväl i källaren som i det väl tilltagna garaget. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde, där du finner en mix av åretruntboende och fritidsboende. Du har cykel- och promenadavstånd till Torekovs pittoreska bykärna, den mysiga hamnen, de salta baden och alla de njutbara aktiviteter och naturupplevelser som Torekov har att erbjuda.
Olavsgatan 6
TorekovAntal rum
4 rok
Boarea
100 Kvm
Biarea
130 Kvm
Pris
4 800 000 kr
