Fastighetskarta -
Kort fakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningStorahult 6:34AdressLönborgs väg 24Postadress26651 VejbystrandOmrådeStora HultKommunBåstadBo & biarea108 + 25 m² (taxeringsinformation)Antal rum8 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea1 720 m²Pris5 900 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvilla i vinkelByggnadsår1909 (Ombyggt 1981)FasadTräStommeTräFönsterKopplade fönsterBjälklagTräTakTegelGrundÄldre krypgrund (Vinkällare under golvet i entrén)UppvärmningLuft-luft värmepump + direkt elVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Charmig och generös gammeldags trädgård med vackra planteringar, diverse träd och buskar. Här finns gott om plats för både odling för den trädgårdsintresserade och oaser för avkoppling och vila!Uteplats
Fristående pergola.Bilplats
Uppställningsplats på tomt.Övriga byggnader
Gammalt "brygghus" som idag används till förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiberEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning9 800 krVatten/avlopp11 491 krSotning680 krSamfällighetsavgift1 250 krRenhållning3 400 krFörsäkring4 750 krAntal personer i hushållet2 stSumma31 371 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 4 249 kWh. Antalet personer i hushållet varierar från 2-5 personer. Kostnad för försäkring är exkl. hemförsäkring.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde2 905 000 krTaxeringsår2024Värdeår1943Byggnadsvärde1 066 000 krMarkvärde1 839 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 4 470 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Storahult GA:3 ändamål: VägarPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1969-01-24) -
Välkommen in i detta supermysiga hus som genomsyras av en hemtrevlig och härlig atmosfär med synliga takbjälkar, vackra plankgolv och värmande eldstad. Välkomnande entré till hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Ett enhetligt vackert golv leder oss vidare in till ett allrum med fint ljusinsläpp och tidstypiska detaljer med trappa upp till ovanvåningen. I anslutning till allrummet finns ett separat matrum. Från allrummet kommer du vidare in i ursprungsköket där den vackra murstocken är bevarad, men ej i bruk. I denna delen av huset finns även ett sovrum samt ett skafferi. Till vänster från hallen finns ett härligt sällskapsrum med värmande öppen spis med kassett. Härifrån kommer vi vidare in i ett praktiskt arbetskök. I denna delen finns även ett sovrum med direkt utgång till trädgården, badrum samt hall med garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter. Ovanvåningen som nås från allrummet erbjuder ett stort allrum med flera sovplatser med utblick ner över havet samt ett separat sovrum i andra gaveln.
För övernattande gäster finns ett rymligt gästhus med allrum och pentry i öppen planlösning, ett sovrum samt badrum.Kök
Utr: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Badrum
Helkaklat. Utr: Dusch, toalett, tvättställ, handdukstork, golvvärme och varmvattenberedare.
Bottenvåning 
Ovanvåning 
Gästhus -
Stora Hult Här bor du kustnära och kan gå i badtofflorna ner för att ta morgondoppet. Med naturen runt husknuten är det en bekymmersfri och harmonisk miljö. Lugnt område, och med Skåneleden som går längs med kusten kan du ta en promenad och njuta av det vackra landskapet.Kommunikation Här har du närhet till tågstationen i Förslöv samt bussförbindelser som förbinder dig med Ängelholm. Dessutom finns E6an samt Ängelholms flygplats på bekvämligt avstånd.Närservice I närliggande Vejbystrand finns livsmedelsaffär, pizzeria, veterinär, bibliotek, skolor etc. Ett likvärdigt utbud finns även i Förslöv. På bekvämligt avstånd kan man dessutom ta del av allt det Bjärehalvön har att erbjuda i form av vackra hamnar, restauranger som serverar primörer från vår halvö och så mycket mer.
Sommardröm i Stora Hult
Upptäck denna sommardröm från 1887 i charmiga Stora Hult, ett unikt objekt som fångar hjärtat. Fastigheten erbjuder åtta rum och kök där varje hörn andas historia och hemtrevnad. De synliga takbjälkarna och det vackra plankgolvet skapar en autentisk atmosfär som får dig att trivas och längta tillbaka. Utöver huvudbyggnaden finns ett separat gästhus, perfekt för besökande vänner eller familj. Den vackra gammeldags trädgården som är en oas för avkoppling och vila erbjuder olika sittplatser, en mysig pergola och ligger alldeles intill Stora Hults Fälad. Här finns en fantastisk natur, en lång och härlig sandstrand, flera strövområden, idealiskt för avkoppling året om. Förvärva ett hem där själ och sinnen kan landa i en miljö som harmoniskt förenar gammaldags charm med dagens bekvämligheter. Välkommen på visning!
Lönborgs väg 24
Stora HultAntal rum
8 rok
Boarea
108 Kvm
Biarea
25 Kvm
Pris
5 900 000 kr
