-
Kort fakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 4:64AdressJaktgränd 9Postadress26976 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBo & biarea175 + 8 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 3–4 sovrumTomtarea592 m²Pris8 960 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1972 (Ombyggt/tillbyggt 2007)FasadTegel + TräStommeTrä + stenFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtisolGrundmurMuradTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuft/luft värmepump + direktverkande el + kaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftTomt
Lättskött trädgårdstomt med gräns mot allmänning och fantastiskt havsutsiktUteplats
Trall samt stenläggning placerade såväl på framsida som baksida av huset för att kunna fånga solen större delen av dagenBilplats
UppställningsplatsÖvriga byggnader
Isolerat förråd sammanbyggt med boningshus. Oisolerat trädgårdsförråd. Annexbyggnad perfekt för gästrum, verkstad eller extra förvaringsutrymme.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabel via Bjäre KraftEnergideklaration
Primärenergital141 kWh/m2 och årEnergiklassEDriftskostnader per år
Uppvärmning33 000 krVatten/avlopp9 000 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 500 krRenhållning3 300 krAntal personer i hushållet1 stSumma47 300 krFastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är baserad på permanentboende. Kostnad för villa- och hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Elförbrukning15 058 kWh/årNätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde3 456 000 krTaxeringsår2021Värdeår1985Byggnadsvärde2 291 000 krMarkvärde1 165 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 3 446 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Perstorp GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Svenstorp GA:1 ändamål: Grönområden, KvartersanläggningPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28) -
Välkommen in i den stora, öppna hallen. Här finns plats både för avhängning och hallmöbel. Här finns också en större skjutdörrsgarderob där ytterkläderna kan hängas undan. Från hallen nås urspungsdelen av huset, där man hittar ett stort vardagsrum/allrum med stor matplats såväl som soffhörna. I anslutning till det stora rummet finns även ett fullutrustat kök. I vardagsrummet finns en kamin för kyligare kvällar samt ett härligt burspråk att njuta av soldränkta dagar. Härifrån kan man öppna upp skjutdörrspartiet som leder en ut på altandäcket. I denna del av huset finns även ett sovrum/arbetsrum samt ett större badrum med dusch och bastu. I den tillbyggda delen av huset som nås via hallen finns tvättstuga samt ett stort rum som idag används som master bedroom, men som även passar som extra vardagsrum. Här finns flera garderober och även härifrån kan man öppna upp skjutdörrar till altandäcket. I anslutning till detta rum finns också ett mindre kontor/sovrum. På ovanvåningen som nås via trappan placerad i huvuddelen av huset finns ett sovrum, badrum med badkar samt allrum med fantastisk utsikt över himmel och hav. Här finns också balkong i västerläge, varifrån man kan njuta av havets skiftningar och vackra solnedgångar.
Kök
Utrustning: Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
Tvättstuga
Golv: Klinker. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och VVB.
Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel och målat. Utrustning: WC, tvättställ, dusch, elektrisk golvvärme och bastu med havsutsikt.
Badrum ovanvåning
Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utrustning: WC, tvättställ, badkar, bidé, handdukstork och elektrisk golvvärme.
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Härlig rymd, storlek och utsikt på fantastiskt läge vid golfbanan i Torekov
Ett järnslag från Torekovs GolfKlubb ligger detta härliga 1,5-planshus med rymd, stora ytor, plats för familj och vänner och underbar utsikt över himmel och hav från såväl huset som trädgården. Huset har 3-4 sovrum, två badrum, varav ett med bastu och dusch och ett med badkar, samt flera och stora sällskapsytor. Stort trädäck i perfekt solläge, och lättskött trädgårdstomt. Efter golfrundan promenerar man enkelt ner till Svarta Hallar för att njuta av salta bad, eller hoppa på cykeln, och du når centrala Torekov, hamnen, restauranger, bageriet, mataffären etc på bara en kvart. Här kan man verkligen njuta såväl sommar som vinter! Välkommen på visning.
Jaktgränd 9
Torekov GolfbananAntal rum
6 rok
Boarea
175 Kvm
Biarea
8 Kvm
Pris
8 960 000 kr
